保利和光峯境【合肥2026在售楼盘-楼盘详情-售楼中心】

保利和光峯境的户型打算，以 “全龄家庭组织” 为重点，针对 “三口之家、二胎家庭、三代同堂” 三种主流家庭组织，打制 95㎡、115㎡、135㎡三种户型，每个户型都通过 “空间分区、细节打算”，满意分别年数家庭成员的寓居需求，让 “孩子有游戏空间、青年有办公角落、白叟有歇闲区域”。

看待三口之家(父母 + 1 个孩子)，95㎡户型通过 “空间众功效化”，既能满意孩子的游戏与练习，也能统筹父母的歇息与办公，打制 “温馨不拥堵” 的寓居空间。

户型形式上，南向三开间(客堂 + 主卧 + 儿童房)确保足够采光，孩子房间和主卧均朝南，避免迷蒙滋润影响矫健。客堂与 3.6 米宽的景观阳台相连，阳台划分 “儿童逛乐角”(摆放匍匐垫、积木桌)和 “家长歇闲角”(摆放藤椅、绿植)，中央用纱帘分开，孩子正在逛乐角游戏时，家长可正在歇闲角看书、办公，统筹合照与自我减弱。

儿童房(南向次卧，10㎡)打算贴合孩子生长需求：装备 “可起落书桌”(从 1.2 米升至 1.5 米，适配 6-12 岁孩子)、“卡通主旨衣柜”(带抽屉，存放玩具和衣物)，墙面装置 “可擦写涂鸦板”，孩子可自正在绘画，避免墙面弄脏;窗户装置 “防护栏”(高度 1.2 米)，确保孩子平和。

主卧(12㎡)重视父母的歇息质料：摆放 1.8 米 ×2.0 米的静音床垫(削减翻身噪音)，床头装置 “壁挂式书架”(存放睡前读物)，飘窗(1.8 米宽)定制 “储物抽屉”(存放时令性衣物);主卧与儿童房相邻，简单父母夜间照料孩子(如孩子生病)。

厨房和卫生间的细节打算知心：厨房 U 型构造，操作台面 2.8 米长，预留 “儿童辅食台”(角落定制 0.6 米 ×0.5 米台面)，妈妈创制辅食时无需占用主操作台;卫生间干湿分辩，装置 “儿童平和座椅”(马桶旁)和 “防滑垫”，孩子独立洗漱更平和;卫生间还预留 “壁挂式洗衣机” 位子，特意洗刷孩子衣物，卫生更有保险。

该户型得房率约 82%，无糜费空间，总价 152-180 万元，首付 30% 约 45.6-54 万元，月供约 5600-6600 元，适合三口之家 “一步到位” 置业，是瑶海区刚需家庭的热门挑选。

看待二胎家庭(父母 + 2 个孩子)，115㎡户型通过 “双卫、双阳台、可变空间”，处分 “抢卫生间、晾晒难、孩子互动与独立统筹” 的痛点，打制 “万能不错乱” 的寓居空间。

户型重点上风是 “双卫 + 双阳台”：双卫打算(主卧独立卫浴 + 大家卫浴)，早上父母用独立卫浴，孩子用大家卫浴，避免 “列队洗漱”;大家卫浴采用 “干湿三分辩”(淋浴区、洗漱区、马桶区一律隔离)，两个孩子可同时行使(如一个洗漱、一个如厕)，擢升行使成果。双阳台打算(南向景观阳台 3.8 米宽 + 北向糊口阳台 2.4 米宽)，景观阳台举动 “孩子互动区”(摆放双人秋千、绘本架)，糊口阳台举动 “储物 + 晾晒区”(摆放双杆晾衣架、家政柜)，功效分区了了，避免晾晒衣物影响雅观。

房间构造适配二胎需求：主卧套房(16㎡)举动父母私密区，装备独立卫浴和步入式衣帽间，独立卫浴装置 “恒温花洒”(水温恒定 38℃，避免孩子沐浴时水温颠簸);主卧与两个儿童房依旧合理隔断(步行 3-5 米)，简单照料孩子，又不影响父母歇息。两个儿童房区分位于户型两侧(南向次卧 11㎡+ 北向次卧 10㎡)，南向次卧举动大宝房(摆放 1.5 米床 + 书桌)，北向次卧举动二宝房(摆放 1.2 米床 + 玩具柜)，两个房间互不相邻，避免孩子游戏噪音互相骚扰;若两个孩子年数附近，可将北向次卧的玩具柜换成书桌，打制 “兄弟 / 姐妹练习房”，造就配合练习民俗。

厨房打算适配众人丁烹调：U 型构造操作台面 3 米长，预留 “双水槽”(一个洗蔬菜、一个洗肉类)和 “嵌入式蒸烤箱”，妈妈可同时计划两个孩子的辅食和全家的饭菜;厨房与餐厅之间的 “吧台”(宽度 0.8 米)，可举动 “孩子早餐台”，两个孩子可同时正在此吃早餐，精打细算时期。

该户型得房率约 83%，空间操纵率高，总价 184-218 万元，首付 30% 约 55.2-65.4 万元，月供约 6800-8000 元，是瑶海区二胎家庭的 “必看户型”。

看待三代同堂家庭(父母 + 2 个孩子 + 白叟)，135㎡户型通过 “四室分区、白叟房细节、大家大空间”，处分 “白叟与年青人糊口民俗不同、孩子与白叟互动、隐私与奉陪统筹” 的痛点，打制 “协和不拥堵” 的寓居空间。

户型重点打算是 “四室分区 + 大大家空间”：四室区分为 “主卧(父母)、白叟房、大宝房、二宝房”，每个房间都有独筑功能，互不骚扰;白叟房(南向次卧 11㎡)亲昵大家卫浴(步行 3 米)，简单白叟起夜，且远离孩子房间(避免孩子游戏噪音影响白叟歇息);主卧(20㎡)位于户型最内侧，远离大家区域，确保父母隐私;两个儿童房(南向 12㎡+ 北向 10㎡)相邻，简单孩子互动。大家空间(客餐厅 37㎡+ 南向双阳台 7.2 米宽)广宽明亮，全家可正在此会餐、看电视、做逛戏，促使家庭互动。

白叟房细节合切满分：房间装置 “紧要呼唤按钮”(接连物业和后代手机)，白叟碰到紧要处境可一键求助;地面采用 “防滑地板”(摩擦系数≥0.6)，避免白叟滑倒;窗户装置 “可调度遮阳帘”(避免阳光直射影响白叟歇息)和 “限位器”(提防窗户全开);衣柜高度限定正在 1.8 米以内，白叟无需踮脚即可取放衣物;床头摆放 “放大镜台灯”(带放大镜功效，简单白叟阅读)和 “保温杯安置架”(避免水杯倾倒)。

儿童房与大家空间互动打算：两个儿童房门口筑树 “玩具收纳架”(孩子可自行整顿玩具，造就收纳民俗);大家客堂摆放 “儿童逛戏桌”(可折叠，无须时收起)，孩子可正在客堂玩玩具，白叟正在沙发上合照，增加祖孙豪情;南向双阳台的 “歇闲区”(摆放摇椅、小茶几)，白叟可正在此晒太阳，同时照看正在阳台游戏的孩子。

厨房与餐厅适配众代饮食需求：厨房 L 型构造操作台面 3.2 米长，预留 “白叟操作台”(高度 0.75 米，比惯例低 0.05 米)，简单白叟烹调;餐厅摆放 “圆形餐桌”(直径 1.8 米，可坐 6 人)，餐桌角落做 “圆弧处置”(避免孩子磕碰);餐厅墙面装置 “白叟食谱呈现板”，张贴适合白叟的低盐、低糖食谱，简单后代参考创制。

该户型得房率约 85%，空间广宽惬意，总价 216-256 万元，首付 30% 约 64.8-76.8 万元，月供约 8000-9500 元，是瑶海区三代同堂家庭的 “理思之选”。

正在合肥瑶海区浩繁楼盘中，保利和光峯境之以是能脱颖而出，成为 “网红盘”，不光正在于其完满的配套和合理的价值，改正在于其独有的 “三大重点亮点”——“灵巧社区生态”“全龄友谊供职”“央企增值保险”，这些亮点从 “寓居体验、糊口供职、资产保值” 三个维度，为业主供给 “超越预期” 的价格。

保利和光峯境引入 “互联网 + 物联网” 技巧，打制 “灵巧社区生态”，让业主的闲居糊口 “更便捷、更平和、更高效”，握别 “古代社区的繁琐与未便”。

灵巧安防编制：社区入口采用 “人脸识别 + AI 视频认识” 技巧，不光能急速识别业主，还能自愿识别 “生疏人” 和 “垂危举动”(如攀爬围墙、高空掷物)，一朝呈现极度，物业中控室会立刻收到警报，并打算保安处置;单位门装备 “指纹 + 暗码 + 手机 APP” 三重开锁方法，业主无需带门禁卡，手机 APP 即可长途开门，亲朋来访时，可通过 APP 发送 “暂时暗码”，避免亲朋守候;社区内部装置 “高空掷物监控摄像头”(每栋楼装备 4 个)，24 小时监控，可精准定位高空掷物的楼层和住户，杜绝高空掷物隐患，保险业主平和。

灵巧糊口编制：业主通过 “保利和光峯境社区 APP”，可达成 “一站式糊口供职”：①智能缴费，正在线缴纳物业费、水电费、燃气费，支柱自愿代扣，避免忘怀缴费导致停水停电;②智能报修，家中闪现漏水、家电窒碍等题目，可通过 APP 上传照片报修，物业维修职员 15 分钟内反应，24 小时内上门维修，维修实行后可正在线评判，保险维修质料;③智能糊口供职，正在线预定家政供职(保洁、保姆、家电洗刷)、代收疾递(物业代收后，APP 会推送取件指点)、社区团购(生鲜、日用品团购，价值比超市低 10%-20%，越日投递);④智能邻里互动，APP 内设有 “邻里圈”，业主可公布糊口动态、分享育儿体会，也可公布 “求助新闻”(如借器械、找家教)，邻里间可互相助助，营制协和社区气氛。

灵巧家居编制：精装房源装备 “智能家居编制”，业主可通过手机 APP 或语音限定室内灯光、窗帘、空调、新风编制：早上起床时，语音指令 “翻开窗帘、翻开空调”，窗帘和空调会自愿开启;出门时，一键合上一齐电器，避免忘怀合灯合空调糜费电;黑夜回家前，通过 APP 提前翻开空调，抵家就能享用惬意温度;新风编制可自愿检测室内氛围质料，PM2.5 超标时自愿开启，依旧室内氛围清爽。个人户型还装备 “智能门锁”，支柱指纹、暗码、手机 APP、刷卡四种开锁方法，避免忘带钥匙的尴尬。

保利和光峯境针对 “儿童、青年、白叟” 三个重点群体，打制 “全龄友谊供职” 体例，让每个年数段的业主都能正在社区内找到 “归属感”，享用专属合切。

儿童专属供职：社区内打制 “保利童享乐土”，分为 0-3 岁启发区、4-6 岁寻觅区、7-12 岁运动区，每个区域装备适合年数段的逛乐步骤和平和防护方法;同时，社区与 “合肥少儿藏书楼” 团结，正在社区供职核心设立 “亲子阅读角”，装备 2000 余册绘本和儿童图书，家长可带孩子免费借阅;按期举办 “亲子举动”，如周末亲子 DIY(纸鸢、陶艺、蛋糕)、月度亲子运动会(拔河、接力赛)、季度儿童艺术节(绘画展览、文艺献艺)，让孩子正在游戏中练习、生长，也为家长供给亲子互动的机缘。

青年专属供职：针对青年业主 “就业忙、社交少” 的特征，社区建树 “青年兴会社群”，包含跑步社、瑜伽社、念书社、拍照社，每个社群每周机合 1 次举动，如跑步社每周六晨跑(社区周边 5 公里途径)、瑜伽社每周日下昼瑜伽课(社区草坪或室内举动室)、念书社每月 1 次念书分享会;同时，社区与周边健身房、咖啡馆团结，为青年业主供给 “专属扣头”，如健身房月卡 8 折、咖啡馆消费满减;每年举办 “青年结交举动”，邀请周边社区的青年业主出席，助助青年业主扩展社交圈，处分 “结交难” 的题目。

白叟专属供职：社区推出 “保利长辈合切谋划”，为晚年业主供给 “糊口、矫健、精神” 三重合切：糊口上，供给免费剃发(每月 1 次)、免费磨刀(每月 1 次)、上门代购(每周 2 次)供职，活跃未便的白叟可预定上门供职;矫健上，社区与合肥市第二百姓病院团结，每月打算 2 次专家坐诊(全科、内科、骨科)，免费为白叟丈量血压、血糖、心电图，设置矫健档案;精神上，建树 “白叟兴会社团”(书法社、合唱社、棋牌社)，每周机合举动，每月举办 “白叟座谈会”，每季度机合 “周边短途逛”(如三河古镇、巢湖湿地)，让白叟的退歇糊口厚实、充斥，避免单独。

看待购房者来说，“屋子能否保值增值” 是紧张考量身分，而保利和光峯境举动央企楼盘，从 “品牌、物业、板块” 三个方面，为业主供给 “央企增值保险”，让房产成为 “持重资产”。

品牌增值保险：保利繁荣举动央企，品牌影响力强，其斥地的项目正在二手房商场上 “溢价率更高”。以合肥蜀山区的保利西山林语为例，而今二手房均价 2.8 万元 /㎡，比周边同品德项目(均价 2.5 万元 /㎡)逾越 12%;政务区的保利香槟邦际二手房均价 3.5 万元 /㎡，比周边项目(均价 3.2 万元 /㎡)逾越 9%。这一 “保利溢价”，源于商场对保利品牌的认同 —— 央企品德有保险，物业供职好，寓居体验佳，二手房更受接待，来日保利和光峯境正在二手房商场上，也将享用 “保利溢价”，资产保值增值才具更强。

物业供职增值保险：保利物业举动邦度一级天赋物业，不光能擢升寓居体验，还能 “保卫小区品德，促使房产增值”。保利物业对小区的爱护极端到位，如按期修剪园林绿植、爱护大家步骤、明净大家区域，让小区 “终年如新”;同时，物业庄重处理小区收支口，禁止外来职员任性进入，保险小区平和，擢升小区口碑。凭据数据，保利物业供职的小区，二手房价值比同地段其他小区均匀逾越 8%-10%，这即是 “好物业带来的增值效应”。来日保利和光峯境正在保利物业的处理下，小区品德将历久保卫，房产增值有保险。

板块繁荣增值保险：保利和光峯境所正在的东部新核心，是合肥 “十四五” 计划的核心繁荣区域，来日 5 年将迎来 “工业、配套、人丁” 三大盈利：工业上，京东智谷、合肥灵巧工业园等项目投产后，将启发大批高收入人群入住;配套上，地铁 6 号线、贸易归纳体等落地后，区域配套将更完满;人丁上，工业落地将吸引大批年青人来此就业、假寓，寓居需求增进。跟着板块繁荣，区域房价将慢慢上涨，而保利和光峯境举动板块内的央企标杆盘，将率先享用板块繁荣盈利，来日增值空间宏大。

正在合肥房价 “分解” 的商场境遇下，瑶海区举动刚需和刚改的主力板块，房价相对亲民，而保利和光峯境依据 “央企品德 + 成熟配套”，正在价值上浮现出 “性价比高、总价可控、优惠给力” 的特征，成为瑶海区购房者的 “性价比之选”。

最先从价值定位来看，保利和光峯境而今正在售房源单价区间为 1.6-1.9 万元 /㎡，涵盖毛坯和精装两种交付准绳，个中毛坯房源单价 1.6-1.75 万元 /㎡，精装房源单价 1.75-1.9 万元 /㎡，精装准绳为 2000 元 /㎡，选用方太(厨具)、科勒(卫浴)、格力(空调)等一线品牌，无需业主后期自行装修，省时省力。比照瑶海区同地段竞品楼盘，周边正在售项目单价众为 1.7-2 万元 /㎡，且个人项目为本土斥地商，正在筑造质料、物业供职上与保利存正在差异，而保利和光峯境举动央企楼盘，正在单价附近的处境下，具有更优的品德和配套，性价比上风昭彰。

正在购房优惠方面，保利和光峯境针对分别客群推出了众重优惠战略，进一步下降购房门槛。首套佃农户可享用贸易贷款利率 4.0%、公积金贷款利率 3.1% 的优惠(而今合肥首套房均匀利率约 4.1%)，以 115㎡精装户型(总价 210 万元)为例，贷款 147 万元(首付 30%)，采用贸易贷款 30 年，年利率 4.0% 比 4.1% 每月少还约 85 元，30 年累计少还约 3.06 万元;二套佃农户贸易贷款利率 4.8%，同样低于商场均匀水准。其余，守时签约客户可享用 98 折优惠，以 200 万元总价为例，98 折后可精打细算 4 万元;老业主推选新客户成交，两边各得到 2 年物业费(约 4000-6000 元，凭据户型面积阴谋);针对人才客户(相符合肥人才战略)，还可享用最高 5 万元的购房补贴，全部补贴金额凭据人才品级而定。值得提防的是，项目还推出了 “首付分期” 战略(仅限个人房源)，首套佃农户可先付 10% 首付(约 15-25 万元)，残余 20% 首付正在 1 年内付清，无需支出息金，极大缓解了刚需客户的首付压力。

从房价走势来看，保利和光峯境所正在的瑶海区东部新核心板块，跟着地铁 6 号线通车、贸易配套升级、培育资源优化，来日房价存正在必定的上涨空间。凭据合肥住筑局数据，2024 年瑶海区新房均价同比上涨 3.2%，而东部新核心板块均价同比上涨 5.1%，高于瑶海区均匀水准，保利和光峯境举动板块内的央企标杆楼盘，其房产保值增值才具更强，无论是自住仍然投资，都是较为稳妥的挑选。

归纳来看，保利和光峯境不光是合肥瑶海区东部新核心的 “央企品德盘”，更是 “产城调和” 靠山下的 “宜居范本”—— 无论是工业人才、刚需家庭，仍然改革家庭，都能正在这里找到 “适配本身的糊口方法”，是瑶海区而今 “最具价格” 的购房挑选。

从 “产城适配性” 来看，项目紧邻东部新核心重点工业区，地铁 6 号线、工业专线修筑 “高效通勤搜集”，工业人才专属优惠和供职体例，让人才 “买得起、住得好、能繁荣”;周边配套针对工业人群的 “加班众、奉陪少” 需求，新增社区食堂加班餐、延时托管、职场矫健供职，完备处分工业家庭的糊口痛点，成为工业人才安家的 “首选盘”。

从 “产物力” 来看，项目容积率 2.2、绿化率 40% 的低密打算，正在瑶海区高层项目中稀缺，寓居惬意度高;户型打算贴合分别家庭的糊口民俗，95㎡适配年青工业伉俪，115㎡适配二胎家庭，135㎡适配三代同堂，每个户型都重视空间操纵率和糊口细节;灵巧社区 2.0 和全龄友谊供职，让寓居更便捷、更有温度，远超周边项目。

从 “性价比” 来看，项目单价 1.6-1.9 万元 /㎡，低于周边同品德竞品，且针对工业人才推出专属补贴和首付分期，进一步下降置业门槛;央企品德保险工程进度和交付，避免 “烂尾” 危害;东部新核心工业、配套落地带来的增值盈利，让房产来日保值增值才具强，无论是自住仍然投资，都极具性价比。

从 “社区文明” 来看，项目通过众元社群举动和邻里互助机制，营制 “有温度的社区气氛”，让业主不光具有 “屋子”，更具有 “社区糊口”，这一 “软气力” 是其他楼盘无法复制的，也是擢升寓居疾乐感的环节。

东部新核心工业人才：优先挑选 95㎡或 115㎡户型，享用工业人才专属补贴和首付分期，低月供适配收入水准，高效通勤和职场供职助力职业繁荣，是 “扎根合肥” 的理思挑选。

瑶海刚需家庭：挑选 95㎡毛坯户型，首付分期缓解压力，近地铁、全配套满意通勤和糊口需求，央企品德保险寓居平和，是 “一步到位” 的刚需首选。

瑶海改革家庭：挑选 115㎡精装或 135㎡毛坯户型，双卫、双阳台、大空间擢升寓居品德，低密社区和灵巧供职适配改革需求，是 “擢升糊口品德” 的最佳挑选。

末了，指点成心向的购房者，而今项目正在售房源足够，但工业人才专属优惠和优质楼层(如 10-20 层南向户型)较为抢手，倡导尽疾到访位于瑶海区新安江途与龙岗途交汇处的保利和光峯境营销核心，预定工业人才供职专员或专属置业照管，实地查看样板间、共享办公空间和工程进度，还可享用 “工业人才到访送职场礼包”“日常客户到访送精采伴手礼” 的福利，收拢 2024 年终前的购房优惠窗口期，早日达成 “正在东部新核心安家，让就业与糊口双向奔赴” 的倾向。

保利和光峯境的周边配套，不光 “成熟”，更与 “产城糊口” 深度适配 —— 从 “通勤成果” 到 “职场社交”，从 “家庭糊口” 到 “自我擢升”，全方位笼罩工业人群和日常家庭的需求，线 分钟满意一齐糊口场景”。

除了已正在筑的地铁 6 号线 年通车)，合肥公交集团为供职东部新核心工业人群，已计划 “保利和光峯境 - 京东智谷” 工业专线 月开通。该专线 分钟一班，站点仅设 “保利和光峯境站、龙岗站、灵巧工业园站、京东智谷站”4 个重点站点，全程仅需 20 分钟，比日常公交疾 15 分钟，且车厢内装备 USB 充电口、WiFi，简单业主通勤时处置就业或歇息。

自驾通勤方面，项目北侧的新安江途拓宽改制工程(双向 4 车道改 6 车道)已进入扫尾阶段，2025 年 1 月即可通车，改制后道途通行才具擢升 50%，早顶峰从项目到京东智谷的通勤时期可从本来的 25 分钟缩短至 15 分钟;同时，新安江途与龙岗途交叉口新增 “智能交通讯号灯”，凭据车流量自愿调节绿灯时长，削减拥堵守候时期，进一步擢升通勤成果。

针对工业人群 “加班众、奉陪家人时期少” 的特征，项目周边配套新增加项 “便捷供职”。隔断项目 500 米的 “龙岗社区食堂”，除了供给早中晚餐，还推出 “加班餐配送供职”，业主可通过微信小法式提前下单，食堂会正在 18:00-22:00 间将热乎的饭菜送抵家中，避免加班回家后 “吃外卖” 的困扰;食堂还供给 “儿童托管餐”，家长加班时，可将孩子送到食堂的 “儿童托管区”，就业职员会协助照看孩子、引导功课，家长放工后再接孩子回家，处分 “加班无人带娃” 的痛点。

贸易配套方面，项目 1.2 万㎡沿街贸易除了已入驻的老乡鸡、钱大妈，还引入 “24 小时容易店 + 共享充电宝” 组合店、“无人超市”(支柱刷脸支出，24 小时贸易)，简单加班晚归的业主置备零食、日用品;隔断项目 2 公里的保利广场，新增 “职场穿搭定制店”“咖啡自习室”，业主可正在周末定制职业装，或正在咖啡自习室静心练习、备考，统筹 “职场擢升” 与 “歇闲”。

培育配套方面，瑶海区实践小学为吸引工业人才后代入学，推出 “工业人才后代优先考取” 战略，京东智谷、合肥灵巧工业园的企业员工后代，可凭劳动合同优先入学，无需忧虑 “学区房名额吃紧”;学校还开设 “课后托管兴会班”，涵盖编程、机械人、英语演讲等 “职场启发” 课程，为孩子来日职业繁荣打下根本。

项目自带的 9 班制公办小儿园，与合肥小儿师范上等专科学校团结，引入 “STEAM 小儿课程”，通过逛戏、实践造就孩子的逻辑头脑和出手才具，契合工业人才对 “孩子改进培育” 的需求;小儿园还供给 “延时托管至 19:00” 供职，完备成家工业人群 “18:30 放工” 的时期，家长无需告假接孩子。

矫健配套方面，合肥市第二百姓病院瑶海院区为工业人群开设 “绿色就诊通道”，凭企业就业证可优先挂号、优先就诊;病院还推出 “职场矫健体检套餐”，针对 “久坐、熬夜、压力大” 的职场人群，增进颈椎查验、心绪矫健评估等项目，价值比日常体检优惠 20%。项目周边的龙岗社区卫生供职核心，每周六开设 “职场矫健讲座”，邀请专家诠释 “颈椎看护、压力处理” 等常识，业主可免费出席。

跟着合肥东部新核心 “产城调和” 策略的长远推动，“职住平均” 成为区域寓居的重点需求 —— 既要有优质的工业岗亭，也要有惬意的寓居空间。保利和光峯境精准支配这一需求，以 “央企匠筑 + 产城配套连续” 的定位，成为东部新核心 “就业正在工业区、糊口正在和光峯境” 的宜居样本，让业主达成 “就业不奔走、糊口有品德” 的理思形态。

从产城调和的连续来看，保利和光峯境的区位堪称 “黄金坐标”。项目隔断东部新核心重点工业区(京东智谷、合肥灵巧工业园)仅 3 公里，自驾通过新安江途 + 龙岗途，10 分钟即可达到工业区，一律避免了 “跨区通勤” 的奔走;来日地铁 6 号线通车后，从项目所正在的龙岗站乘坐地铁，2 站即可直达工业区专属站点(计划中的 “灵巧工业园站”)，通勤时期缩短至 15 分钟，看待正在工业区就业的科技人才、企业员工来说，“削发门进单元” 的通勤体验触手可及。这种 “近隔断工业配套” 的区位上风，不光擢升了寓居容易性，更让项目成为工业人群的 “置业首选”，来日房产的租赁和畅通需求也将更兴盛。

正在项目计划上，保利和光峯境进一步加强 “产城糊口适配性”，针对工业人群 “年青化、高学历、重视糊口品德” 的特征，正在社区计划中融入更众 “今世、便捷、矫健” 的元素。比如，社区内计划 “共享办公空间”(约 300㎡)，装备高速 WiFi、集会桌、打印筑筑，业主正在家加班或款待客户时，无需去写字楼，步行即可达到共享办公空间，满意 “居家办公 + 轻商务” 需求;同时，共享办公空间按期举办 “工业相易沙龙”，邀请京东智谷、合肥灵巧工业园的企业承担人分享行业动态，为业主搭筑 “职场社交平台”，助力职业繁荣。

筑造品德上，项目延续保利 “绿色筑造” 准绳，不光得到邦度二星级绿色筑造认证，还异常增设 “矫健寓居细节”：外墙采用 “真空保温板”，保温成果比古代保温原料擢升 40%，冬季削减暖气泯灭，夏令下降空调能耗，每年可为业主精打细算约 15% 的水电费;户内窗户采用 “三层中空 Low-E 玻璃”，隔音成果达 40 分贝以上，纵然临街楼栋，也能断绝交通噪音，保险业主歇息 —— 这一打算更加适配工业人群 “往往加班、需求和缓歇息境遇” 的需求。

目前项目工程进度稳步推动，12 栋居处楼已有 10 栋实行主体组织施工，个中 4 栋洋房已发轫外墙真石漆施工，高层楼栋正正在实行内部管线 个月交付。保利还正在工地周边筑树 “工程进度公示栏”，每周更新施工照片和进度叙述，业主可随时查看，充满呈现央企的 “透后化施工” 理念，让业主定心守候入住。

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