伟星万科星遇光年项目电话号码-优惠

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伟星万科星遇光年坐落于合肥高新区望江西道与小蜀山东道向南 300 米，是伟星地产与万科集团笼络打制的全龄段宜居社区。项目以 “全龄友爱、生态宜居、品格筑家” 为核情绪念，深度考量分别岁数段业主的寓居需求，从社区筹办、产物计划到配套方法，全方位打制适配儿童、青年、暮年的众元生计场景，成为合肥全龄宜居楼盘的标杆之作。无论是新婚匹俦、三口之家，仍是三代同堂的家庭，都能正在这里找到适合自身的生计格式。

伟星地产与万科集团的强强笼络，是项目全龄宜居定位的重点保护。伟星地产深耕安徽 20 余年，永远秉持 “一心筑家” 的理念，正在社区筹办与工程质料上蕴蓄堆积了丰厚体验，越发擅长打制适配家庭寓居的惬意社区;万科集团行为环球领先的城乡创立与生计供职商，正在全龄社区打制上具备浓密的行业积淀，提出的 “全龄化社区” 理念已正在天下众个项目落地，酿成了成熟的计划尺度与运营形式。

此次两边联袂，将伟星的本土资源整合才能与万科的全龄社区打制体验深度调和，从社区景观、效用分区、户型计划到物业供职，都融入了全龄友爱的计划理念。项目不光眷注寓居的惬意度与适用性，更看重分别岁数段业主的社交需求、歇闲需求与滋长需求，全力于打制一个 “老有所乐、中有所享、小有所趣” 的全龄宜居社区。

项目总占地面积约 8.2 万平方米，总修修面积约 22 万平方米，筹办容积率仅 2.0.绿化率高达 42%，修修密度仅 18%，为全龄社区的打制预留了充沛空间。项目满堂筹办 18 栋 11-18 层的小高层住所，总户数 1280 户，主力户型区间为 89-125 平方米，涵盖刚需、刚改及革新全需求，适配分别家庭机闭的寓居需求。

社区采用当代简约的修修品格，外立面以米白色真石漆为主色调，搭配深灰色铝合金窗框与大面积玻璃幕墙，既彰显时尚质感，又具备优越的适用性与耐久性。修修结构采用 “队伍式 + 围合式” 相贯串的格式，确保每栋楼的采光与透风，同时酿成广阔的主题景观空间，为全龄段业主的歇闲行为供给了充沛场地。

正在社区筹办上，项目以 “一轴两心三园” 为重点景观结构，打制了全龄段友爱的生计场景。主题景观轴长达 120 米，串联起入口广场、中央水景、阳光草坪、林下步道等重点景观节点，成为业主歇闲散步、邻里交换的重点区域。两大重心效用区别别为 “亲子滋长中央” 与 “暮年康养中央”，“亲子滋长中央” 扶植了儿童逛乐区、亲子互动区、科普培植区等方法，装备了适合分别岁数段儿童的逛乐开发，如滑梯、秋千、沙坑、攀爬架等，同时融入科普培植元素，让孩子正在嬉戏中进修滋长;“暮年康养中央” 扶植了暮年健身区、歇闲棋牌室、户外会客堂等方法，装备了太极轮、徐行机、推拿椅等健身器械，为暮年人供给了歇闲健身、邻里交换的专属空间。

三大口袋公园分散为 “运动生气园”“安宁歇憩园”“邻里社交园”，“运动生气园” 装备了篮球场、羽毛球场、健身步道等方法，满意青年业主的运动需求;“安宁歇憩园” 打制了林下阅读区、冥念空间等，为喜好安闲的业主供给了歇闲松开的场地;“邻里社交园” 扶植了户外烧烤区、共享餐桌、歇闲座椅等，鞭策邻里之间的交换互动。其它，项目还装备了约 2000 平方米的社区贸易、1200 平方米的排挤层泛会所等配套方法，排挤层泛会所打制了儿童逛乐区、暮年行为室、阅读区、健身区等众元空间，无论好天雨天，业主都能享福便捷的歇闲文娱供职。

项目正在细节计划上充足显示了全龄友爱的理念，社区道道采用无窒碍计划，扶植了缓坡、扶手等方法，容易暮年人与儿童出行;群众区域装备了充沛的停滞座椅、遮阳棚、照明方法等，擢升了寓居的惬意度与安乐性;景观植物抉择了四时常绿、无毒无害的种类，同时搭配了果树、花草等，营制出四时有景、花果飘香的社区情况。

伟星万科星遇光年所处的合肥高新区科创芯板块，不光是科创家当的集聚地，更是配套完整的宜居板块。项目周边 3 公里领域内，交通、贸易、培植、医疗、生态、家当等资源蚁集漫衍，全方位满意科创人才与都市精英的生计、劳动与起色需求。

交通配套方面，项目坐拥 “主干道 + 地铁 + 公交” 的立体交通搜集，出行高效便捷。横向主干道望江西道贯穿高新区东西，向东可直达政务区、包河区，向西联贯肥西县，自驾出行特别便捷;纵向的改进大道、玉兰大道则联贯长江西道、习友道等都市主干道，疾速明白合肥各区域。对付科创人才来说，自驾 15 分钟内可来到科大讯飞家当园、量子新闻探索所、合肥高新区管委会等重点家当园区与办公场地，杀青 “劳动通勤零间隔”。

群众交通方面，项目间隔地铁 4 号线延迟线(筹办中)小蜀山站约 800 米，该线 年通车，通车后可直达合肥南站、政务区天鹅湖商圈、合肥站等重点区域，30 分钟内杀青跨区域通勤。其它，项目周边又有 650 道、651 道、652 道等众条公交线道，笼盖高新区紧要家当园区、学校、病院、贸易中央等场地，满意通常短途出行需求。改日，跟着地铁线道的开通，项宗旨交通上风将进一步凸显，出行抉择加倍乖巧众样。

贸易配套上，项目周边贸易资源丰厚，从通常购物到高端消费、即速节拍餐饮到歇闲文娱包罗万象。间隔项目近来的是自带的 2000㎡社区贸易，策画引入 24 小时容易店、生鲜超市、咖啡书店、轻食餐饮、干洗店、药店等便民业态，业主下楼即可满意柴米油盐、通常办公补给等根本需求，适配科创人才的速节拍生计。

间隔项目约 2.5 公里的砂之船奥特莱斯，是合肥界限较大的高端奥特莱斯归纳体，总修修面积约 32 万㎡，涵盖邦际一线品牌扣头店、邦内出名品牌店、餐饮美食、亲子逛乐、影院、健身中央等众元业态。这里不光是业主周末购物、歇闲、文娱的绝佳行止，更是科创人才社交、松开的主要场地，满意高品格生计需求。其它，项目周边又有正大广场、银泰城(筹办中)、高新区商圈等贸易配套，间隔均正在 3 公里领域内，驱车 10-15 分钟即可来到，满意业主分别方针的消费需求。

培植配套是项宗旨重点亮点之一，周边全龄段优质培植资源缠绕，为科创人才后代供给高品格培植保护。项目西侧约 500 米处的合肥高新改进尝试小学，是高新区要点公办小学，师资气力雄厚，教学方法进步，以 “科创发蒙” 为特征，开设了编程、科学尝试等特征课程，与科创人才家庭的培植理念高度契合。项目北侧约 1.2 公里的合肥七中高新校区，是合肥出名高中，升学收获优异，2023 年一本上线%，为孩子的高中培植供给了优质保护。

其它，项目周边又有合肥高新双语小儿园、合肥高新尝试中学、安徽大学从属学校等众所优质学校，酿成了从小儿园到高中的全龄段培植闭环。优质的培植资源不光能让孩子回收更好的培植，还能省俭接送光阴，让科创人才不妨更静心于劳动与奇迹，办理家庭培植的后顾之忧。

医疗与生态配套同样完整，为业主矫健与歇闲生计供给保护。医疗方面，项目周边 3 公里领域内有合肥离子医学中央、合肥高新区群众病院、安徽医科大学第一从属病院高新院区等众家优质医疗机构。合肥离子医学中央是邦内领先的肿瘤诊治专科病院，具有环球进步的质子重离子诊治开发，为业主供给高端医疗保护;安徽医科大学第一从属病院高新院区是三甲病院，科室周备、医疗水准高，能满意业主通常就医与突发疾病救治需求。

生态方面，项目紧邻小蜀山丛林公园，间隔蜀西湖公园约 2 公里，周边又有柏堰湖公园、大蜀山邦度丛林公园等众个生态公园。小蜀山丛林公园丛林笼盖率达 80% 以上，是合肥西部主要的生态障蔽，业主茶余饭后可前去爬山、散步、健身，享福自然氧吧;蜀西湖公园是高新区最大的都市公园，园内有湖泊、湿地、草坪、步道等景观，是业主周末歇闲、亲子互动、松开身心的好行止。浩繁生态资源缠绕，让科创人才正在高强度的劳动之余，不妨迫近自然、松开身心，杀青劳动与生计的均衡。

伟星万科星遇光年的户型计划以 “人性化、适用性、惬意度” 为重点，针对合肥购房者的寓居习气与需求，打制了 89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫三种主力户型，每种户型都过程频频打磨，正在空间结构、采光透风、效用分区等方面都有精彩发扬。

89㎡三房两厅一卫户型是刚需购房者的首选，该户型满堂刚直，南北通透，得房率高达 82%，无虚耗空间，正在同面积段户型中极具竞赛力。户型采用经典的三开间朝南计划，客堂、主卧、南向次卧均面向社区景观，采光面宽达 9.6 米，确保室内每个空间都能得到充沛采光。客堂开间 3.6 米，进深 4.2 米，空间广宽明亮，联贯南向观景阳台，阳台进深 1.5 米，宽度与客堂类似，不光能够行为歇闲观景空间，还能改制为洗衣区、储物区，适用性极强。主卧面积约 12㎡，装备南向飘窗，飘窗进深 0.6 米，可行为歇闲阅读、安顿绿植的空间，同时擢升了睡房的采光与透风;南向次卧面积约 9㎡，可行为儿童房，亲热主卧，容易家长照料孩子;北向次卧面积约 8㎡，可改制为书房、客房或储物间，乖巧适配家庭分别阶段的需求。厨房位于户型西侧，采用 U 型计划，操作台面长达 2.8 米，洗切炒动线合理，同时预留了双开门冰箱场所，空间应用率高;卫生间位于户型北侧，采用干湿差别计划，洗漱台、马桶、淋浴区独立分区，避免了运用冲突，擢升了运用服从。

了空间惬意度与效用性。该户型同样采用三开间朝南计划，采光面宽达 10.2 米，比拟 89㎡户型添补了 0.6 米，让室内采光更充沛。客堂开间 3.8 米，进深 4.5 米，空间广阔度彰着擢升，无论是通常家庭行为仍是小型亲朋集会，都能轻松容纳。南向双阳台计划是该户型的一大亮点，总长度 6.8 米，进深 1.6 米，采用 “歇闲 + 适用” 的效用分区，客堂联贯的阳台可摆放歇闲桌椅、绿植盆栽，打制专属观景小六合;次卧联贯的阳台则可扶植洗衣柜、烘干机，预留洗衣机与拖把池场所，杀青洗衣、晾晒一站式办理，既不影响群众区域悦目，又擢升了生计适用性。

主卧套房计划进一步升级，面积约 15㎡，除了独立卫生间与南向飘窗，还预留了衣柜嵌入空间，无需占用睡房重点行为区域，让空间结构更规整。独立卫生间面积约 4㎡，采用干湿差别计划，装备品牌卫浴洁具预留接口，同时预留了置物架与镜柜空间，满意通常洗漱收纳需求。南向次卧面积约 10㎡，亲热群众卫生间，行为长者房或儿童房都特别符合，房间内预留了书桌与衣柜场所，空间应用率高;北向次卧面积约 9㎡，可乖巧改制为书房，搭配飘窗计划，打制安闲的办公进修空间，也可行为客房，应对亲朋来访需求。

厨房与餐厅的连接计划更具人性化，L 型厨房操作台面长达 3.2 米，洗切炒动线畅通，预留了双开门冰箱场所与小家电摆放区域，满意当代家庭烹调需求。餐厅面积约 8㎡，紧邻厨房，用餐动线短，同时餐厅与客堂相连，酿成广阔的群众行为空间，视觉上放大了室内面积。其它，户型还看重储物空间的打制，入户玄闭预留了鞋柜场所，客堂与睡房都有嵌入式衣柜预留空间，卫生间与阳台装备了储物柜预留接口，有用办理家庭储物困难。该户型动态分区真切，群众行为区域(客堂、餐厅、厨房)会集正在西侧，停滞区域(睡房、卫生间)会集正在东侧，互不作对，寓居惬意度更高，得房率约 83%，正在刚改户型中性价比上风明显。

125㎡四房两厅两卫户型是革新家庭的终极之选，户型计划充足探求了众人丁家庭的寓居需求，正在空间广阔度、效用无缺性与寓居惬意度上到达了完整均衡。该户型采用四开间朝南计划，采光面宽高达 12.5 米，是同面积段户型中少有的宽境计划，客堂、主卧、双南向次卧均面向社区重点景观，确保每个紧要空间都能享福充沛采光与优越视野。

客堂采用大横厅计划，开间 4.8 米，进深 5.2 米，搭配南向全景阳台，酿成了广阔通透的群众行为空间。横厅计划冲破了守旧竖厅的空间范围，可乖巧部署沙发、茶几、电视柜，还能预留出歇闲阅读区或儿童玩乐区，满意家庭众元行为需求。南向全景阳台长度 7.2 米，进深 1.8 米，采用全景玻璃护栏，无遮挡观景视野，阳台可打制为空中花圃，摆放歇闲沙发、吊椅、绿植等，成为家庭歇闲松开的重点区域;同时阳台预留了上下水接口，可遵照需求扶植洗衣区或储物区，两全悦目与适用。

主卧套房堪称品格生计的楷模，面积约 18㎡，装备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，酿成无缺的小我生计空间。独立卫生间面积约 5㎡，采用干湿差别计划，可容纳浴缸与淋浴区，装备双台盆预留接口，满意主人通常洗漱需求;步入式衣帽间面积约 3㎡，分区收纳衣物、鞋帽、配饰，让储物更规整;南向飘窗进深 0.7 米，可改制为歇闲阅读角或观景台，擢升寓居速乐感。

双南向次卧面积分散约 11㎡与 10㎡，均预留了衣柜与书桌场所，个中 11㎡的次卧可行为儿童房，亲热主卧，容易家长照料;10㎡的次卧可行为长者房，采光充沛、空间刚直，寓居惬意度高。北向次卧面积约 9㎡，可乖巧改制为书房、健身房或储物间，满意家庭性情化需求，若有二孩策画，也可改制为第二间儿童房，适配家庭机闭改观。

厨房与餐厅的计划两全了适用性与典礼感，U 型厨房操作台面长达 3.5 米，洗切炒动线合理，预留了双开门冰箱、洗碗机、烤箱等家电场所，满意当代家庭众样化烹调需求。餐厅面积约 10㎡，可容纳 8 人圆形餐桌，适合家庭集会或亲朋宴请，餐厅与厨房相邻，用餐动线短，同时餐厅与横厅相连，酿成广阔的群众空间，视觉结果更通透。其它，厨房旁还装备了约 3㎡的家政间，可安顿洗衣机、烘干机、杂物柜等，坚持室内整洁，擢升空间应用率。该户型南北通透，透风结果极佳，动态分区合理，得房率约 85%，无论是空间标准、效用装备仍是寓居惬意度，都能充足满意革新家庭对品格生计的谋求。

伟星万科星遇光年行为合肥望江西道沿线的标杆楼盘，代价定位精准贴合市集需求，既显示了双品牌加持的品格代价，又两全了购房者的预算经受力，成为望江西道板块性价比杰出的置业抉择。

伟星万科星遇光年能成为合肥高新区的置业臻选，重点正在于其 “万能型” 的重点竞赛力，涵盖万能区位、万能配套、万能产物、万能品牌、万能供职、万能性价比等众个维度，全方位满意分别购房者的寓居需求，正在同类楼盘中酿成了特有的竞赛上风。

万能区位上风，出行与生计无忧。项目位于合肥高新区望江西道与小蜀山东道向南 300 米，处于高新区重点宜居板块，“三横三纵” 立体交通搜集便捷明白全城，地铁 4 号线延迟线(筹办中)通车后，跨区域通勤更高效。同时，项目紧邻高新区科创重点区，家当集聚带感人丁导入，住房需求继续茂盛，为房产的保值增值供给了坚实支柱。

万能配套资源，全方位满意需求。项目周边 3 公里领域内，交通、贸易、培植、医疗、生态等配套万能笼盖，酿成了 “步行 5 分钟生计圈 + 3 公里万能配套圈”。全龄段优质培植资源让孩子正在家门口享福优质培植;完整的医疗资源为矫健保驾护航;丰厚的贸易资源满意分别方针消费需求;浩繁生态公园供给众元歇闲体验，全方位满意业主通常生计的百般需求，无需奔走即可享福便捷高品格生计。

万能产物计划，适配全家庭需求。项目主力户型涵盖 89-125㎡，从刚需三房到革新四房，适配只身青年、新婚匹俦、三口之家、三代同堂等分别家庭机闭。每种户型都具备空间适用、效用周备、乖巧众变、得房率高的特色，能适配家庭滋长的分别阶段，杀青 “一套屋子，随同家庭一世”，避免了一再换房的障碍与本钱。

万能品牌保护，品格与供职无忧。伟星与万科的双强笼络，为项目供给了万能的品格保护。伟星的工程质料把控确保了修修品格过硬;万科的产物计划与物业供职上风，擢升了寓居惬意度与生计品格。万科物业行为行业标杆，供给 24 小时贴压服务，网罗通常维修、社区保洁、绿化养护、邻里行为机闭等，全方位满意业主的供职需求，让寓居更舒心。

万能社区筹办，宜居气氛深厚。项目容积率仅 2.0.绿化率高达 42%，是低密万能社区。社区筹办了 “一轴两心三园” 的景观结构，搭配儿童逛乐区、暮年行为区、健身运动区、邻里社交区等众重效用区，满意分别岁数段业主的歇闲、健身、社交需求。全人车分流计划、排挤层泛会所、社区贸易等配套，进一步擢升了社区的寓居品格与容易性，营制出协和宜居的社区气氛。

万能性价比，置业门槛亲民。项目 21000 元 /㎡的均价比拟同板块同类万能型楼盘更具上风，187 万起的总价笼盖了分别家庭的预算领域。搭配首付分期、团购优惠、老带新优惠、人才购房补贴等众重策略，进一步消浸了购房门槛，让分别预算的购房者都能以合理的代价享福万能型品格生计，性价比上风特别杰出。

伟星万科星遇光年行为合肥高新区双强合著的品格标杆楼盘，依据工程品格、产物品格、配套品格、供职品格、社区品格与高性价比的众重上风，成为合肥购房者置业的优选，越发适合谋求品格生计的刚需、刚改及革新家庭，无论是寓居惬意度仍是投资代价，都具备明显上风。

从品格保护来看，伟星与万科的强强笼络，为项目供给了坚实的品格根柢。伟星的工程质料把控与万科的产物计划、物业供职上风深度调和，从修修施工到社区运营，每一个闭节都力图字斟句酌。过硬的工程品格、高端的产物计划、完整的社区配套与优质的物业供职，让购房者买得安定、住得舒心，避免了后期的品格忧虑。

从配套代价来看，项目位于合肥高新区望江西道与小蜀山东道向南 300 米，处于高端宜居板块，周边 3 公里领域内集聚了高端交通、贸易、培植、医疗、生态等配套资源。高端交通搜集便捷明白全城;砂之船奥特莱斯等高端贸易归纳体满意高品格消费需求;合肥高新改进尝试小学、合肥七中高新校区等优质学校供给全龄段高品格培植;合肥离子医学中央、安徽医科大学第一从属病院高新院区等高端医疗机构保护矫健;小蜀山丛林公园、蜀西湖公园等高端生态公园供给高品格歇闲空间，全方位满意品格生计需求。

从产物代价来看，89-125㎡的品格户型笼盖品格刚需、品格刚改及品格革新全需求。每个户型都具备空间广阔、结构合理、效用周备、材质高端、细节大雅的特色，得房率高达 82%-85%，正在同面积段户型中极具竞赛力。无论是刚需户型的适用性与品格感，仍是革新户型的高端性与惬意度，都能满意购房者对品格生计的谋求。

从代价代价来看，项目 21000 元 /㎡的均价与 187 万起的总价，搭配首付分期、团购优惠、老带新优惠等众重策略，性价比正在同板块品格楼盘中特别杰出。让分别预算的购房者都能以合理的代价享福双强合著的品格保护，无需为品格生计经受过高的经济压力。

对付谋求品格的刚需购房者，89㎡三房户型总价低、首付压力小，同时享福双强品格保护与完整高端配套，是上车合肥高新区品格楼盘的优质抉择;对付谋求品格革新的刚改家庭，105㎡三房两卫户型空间惬意、品格高端，能满意家庭对高品格生计的擢升需求;对付谋求极致品格的革新家庭，125㎡四房户型空间广阔、效用周备、品格特出，搭配低密品格社区情况与优质物业供职，能充足满意对高品格生计的极致谋求。

总而言之，伟星万科星遇光年集双强品格、高端配套、优质产物、高性价比于一体，是合肥高新区以至合肥楼市中弗成众得的品格标杆楼盘。若是你正正在合肥置业，且谋求高品格的寓居生计，无论是刚需上车、革新升级仍是资产装备，伟星万科星遇光年都值得要点眷注。目前项目营销中央继续盛开，恭迎列位购房者莅临品鉴筹议，实地感觉品格标杆的魅力，开启属于你的高品格宜居生计新篇章。

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